#三井OUTLET大家都去逛過了嗎
#一起來看看這篇Outlet商機
#新聞評析
百貨通路大變革 挑戰「微利時代」
閒置地產+庫存服裝=Outlet商機
「讓庫存變黃金」的業者除小型切貨商外,還有大型的Outlet暢貨中心,這可能也是因為這幾年服裝業者的大量庫存,讓台灣的Outlet暢貨中心愈開愈多。目前市場上有幾家大型業者,包括宜蘭蘭城新月廣場、禮客、高雄義大、華泰名品城、林口三井Outlet等,接下來麗寶建設年底也將在台中開幕新的購物中心,三井Outlet也將在台中設立第二個據點,由此可感受到台灣Outlet市場的蓬勃發展。
其實Outlet的崛起,大多數是利用較偏僻的閒置土地進行地產開發,並且利用專櫃服飾的大量庫存,製造新的商機。這種地產商搭配服裝專櫃業者合作的概念,可以讓閒置的土地與服裝都有再利用的價值,難怪地產開發商都積極搶進。
去年底才在桃園高鐵站對面開幕的華泰名品城執行長陳炯福說,台灣人非常愛逛Outlet、買氣相當不錯,開幕近1年,平均客單價約在5千5百元,僅次於微風的7千元、甚至比台北101客單價還高。
有趣的是,今年以來百貨服裝銷售相當艱辛,但陳炯福強調,華泰40億元業績中有8成來自服飾貢獻,就連今年剛得子的他,要買嬰兒服裝也是去Outlet購買,「打3折就能買到1件在滿月酒穿的精品服裝,真的覺得物超所值」。華泰名品城就是吸引到想要購買名品服飾,但又不想花太多錢的消費者,目前會員數已有6.5萬人,且消費者的回流率高達四成,可見這群消費者是屬於喜愛在Outlet購物的族群,這也讓Outlet的營收節節上升。陳炯福說,開幕近1年來,1百多家專櫃業者全都表態願意續約,有些業者甚至想再多簽3到5年,續約率達到100%,這也顯示出業者認為Outlet市場仍相當有潛力。
挑戰「微利時代」
結合複合式餐飲 拚「停留經濟」
據了解,台灣百貨市場1年可創造3千億元的營收,而依照外國的經驗,Outlet市場約能拿下百貨零售市場10%的占比,因此估算台灣Outlet市場至少可有3百億元的規模。目前看來,幾大Outlet業者的業績相加約有2百多億元,能否持續擴大市場,端視Outlet的招商能力及商品貨源的特殊性。
在日本Outlet市場店數第一大的三井OUTLET PARK,在日本共13家店的營收就超過1710億日圓。事實上,去年底來台灣開設第一家三井OUTLET PARK,有許多的商品都是從日本運來,也就是日本的過季品也可透過台灣的據點來增加銷售的可能性,這也是日本服裝業者積極寄望三井能在台灣多開幾家Outlet的原因。
三井OUTLET PARK台灣董事總經理下町一郎表示,三井集團在日本就是大型開發商,而選擇來台灣開第一家Outlet購物中心,有不少日本服裝業者都跟著來設點,而且甚至每週將日本服飾空運來台;從日本的經驗來看,平均每250萬到300萬人就可以支撐一家Outlet,以台灣2千3百萬人口來看,還能再設好幾家Outlet。
商業發展研究院流通產業研究組組長林原慶說,今年以來百貨銷售確實比較辛苦,但Outlet市場的發展卻相當蓬勃,而Outlet市場的擴大發展,還可讓閒置地產與服飾業者有一個處理庫存的好去處,用低折扣吸引國內外消費者消費,有利國內整體經濟。
即將加入台灣Outlet市場的麗寶集團月眉國際開發副董事長陳志鴻說,準備進駐麗寶Outlet Mall的知名廠商與品牌,包括台灣阿迪達斯adidas、台灣威富,旗下有Timberland、The North Face、Kipling等、展業國際Merrell、鑀德恩EDWIN、美商利惠Levi's、寶原興業HushPuppy、永三企業BAZAAR、歐都納等,這些服裝業者都非常期望能在Outlet市場衝出好業績。
不過,就算是有切貨或是Outlet賣場能幫忙處理庫存,但服飾業者自己本身也得積極改變,跳脫過去舊思維,找到適合自己的新營運模式,否則恐怕難以抵擋潮流的改變而敗下陣來。
擁有逾150個營業據點、30多種自創品牌的銀穗服飾集團,則是選擇跨足餐飲事業,開設流行服裝結合餐飲的複合店;第一家店屋莎Woosa鬆餅屋複合式餐廳選擇落腳高雄大遠百,就是希望顧客在用餐之餘,也能享受購物的樂趣,單月業績目標合計訂在220萬元以上。
百貨專櫃的女裝對於百貨公司業者來說,仍是重要的業種,只是在營收比率上可能得調整,以新光三越來看,女裝占總營收仍有10%以上。新光三越執行副總經理吳昕陽就強調,女裝依舊是前五大營收業種,只是各個業種在營收占比的結構改變。他指出,多年前就看出「微利時代」趨勢下,百貨必須要轉型,因此女裝樓層也會有更多周邊的商品加入,包括包包、飾品等配件,甚至還可搭配女性喜愛的甜點專櫃,因此,儘管女裝版圖縮小,但相對因餐飲等加入,卻能帶動人潮回流,且因餐飲讓顧客停留時間增加,帶動不少提袋率。
微利時代來臨不是新的現象,但微利時代帶來的影響卻日益加劇,它深刻改變了商業世界的樣貌。女裝服飾只是個縮影,它其實也挑戰著各行各業經營者的應變能力。
http://monthly.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=9339&pg=1
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過8,030的網紅柴犬七仙女 Sailor Shiba Inu,也在其Youtube影片中提到,找柴咖啡日和,有著可愛店狗的小店家❤️ 找柴 Fb:https://www.facebook.com/shibashop520/ 訂閱我們的頻道:https://reurl.cc/j7a63L 按讚我的Facebook專頁:https://reurl.cc/pdop34 按讚我的IG專頁:http...
「台中 滿月酒 餐廳」的推薦目錄:
- 關於台中 滿月酒 餐廳 在 未來流通研究所 Facebook 的最佳解答
- 關於台中 滿月酒 餐廳 在 柴犬七仙女 Sailor Shiba Inu Youtube 的最讚貼文
- 關於台中 滿月酒 餐廳 在 柴犬七仙女 Sailor Shiba Inu Youtube 的精選貼文
- 關於台中 滿月酒 餐廳 在 [問題] 是否該舉辦滿月酒?? - 看板BabyMother 的評價
- 關於台中 滿月酒 餐廳 在 春日宴粵菜喜宴- 嫩中帶脆油而不膩一口咬下喀滋喀 ... - Facebook 的評價
- 關於台中 滿月酒 餐廳 在 台中滿月酒餐廳2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ... 的評價
- 關於台中 滿月酒 餐廳 在 台中滿月酒餐廳2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ... 的評價
- 關於台中 滿月酒 餐廳 在 辦滿月酒的餐廳哪家好?〈台中市〉 - Mobile01 的評價
台中 滿月酒 餐廳 在 柴犬七仙女 Sailor Shiba Inu Youtube 的最讚貼文
找柴咖啡日和,有著可愛店狗的小店家❤️
找柴 Fb:https://www.facebook.com/shibashop520/
訂閱我們的頻道:https://reurl.cc/j7a63L
按讚我的Facebook專頁:https://reurl.cc/pdop34
按讚我的IG專頁:https://reurl.cc/8Gzevb
#三明治
mail:eatsai5438@gmail.com (月巴仙人)
mobile:0976-078-200
LINE ID:zhe_w (阿哲)
勾破七八:https://www.facebook.com/FilterStoryGopro/
時刻影像工作室:https://www.facebook.com/time9921story/
更多《勾破三明治》影片:
變身吧!月光仙子!Sailor Moon Shiba!:https://youtu.be/wsRXbJviraM
召喚七龍珠!:https://youtu.be/ZhCNVA1JR8w
彈鋼琴等你下課:https://youtu.be/dfwUuZ2XFHA
變身吧!小魔女DOREMI!:https://youtu.be/LclwQ-loaZY
鬼神童子!在此降臨!:https://youtu.be/z7YWWBMQSis
所以你要吃什麼?:https://youtu.be/u8ae67XZUSY
變身吧!水星仙子!:https://youtu.be/sHrrK8-X1R0
變身吧!Sailor Moon Shiba!2.0:https://youtu.be/qYCejGVFvB4
叫叫狗奴起床:https://youtu.be/7Qshv3YP7mg
中國新說唱我要這樣唱!:https://youtu.be/rFgefxEiM0g
咬尾巴習慣?:https://youtu.be/7lpFJKsro8s
最療育的九秒鐘:https://youtu.be/LvJiHgBMAS4
變身吧!火星仙子!2.0:https://youtu.be/vqZEGdNO1Q4
一直加班怎麼辦?:https://youtu.be/YR3A5P13NKg
一直掉毛怎麼做?:https://youtu.be/bT_hy5hADtA
雙十一我在家裡就可以控制全世界!!:https://youtu.be/faW7N-K83oQ
用蝦皮購物就可以控制全世界!!:https://youtu.be/wYm7ErCNnI4
原來蜂蜜檸檬這樣做!超專業廚房之人生短短幾個秋:https://youtu.be/OiZV3DTzAUo
第一次的超音波|月巴仙人的告白:https://youtu.be/OqAmZyByPdM
春回大地過新年:https://youtu.be/vAzzMUNSNNQ
有雷【還願】超精柴!! 柴神到!不吃飼料到底該怎麼辦?:https://youtu.be/MbHFP_cPECM
NO.31 終於滿月!抓週啦!:https://youtu.be/6leOjBcm_84
NO.60 幼犬第一劑!我們的身份證:https://youtu.be/rOtFxIg-5BI
NO.62 第一次洗澡結果慘叫的是...:https://youtu.be/QYNB9c25BdA
NO.00 出生的那一天...🐕:https://youtu.be/MLPcYJM2MZI
我們第一次三個一起散步去洗澡 🐕:https://youtu.be/YdYhjRnuDeg
《柴犬七公主》,值日生啟動!:
家裡多了一個小惡魔!|週一值日生|蘿蔔糕:https://youtu.be/cccQ-ARhhKU
帶鐵板麵去吃鐵板麵|週二值日生|鐵板麵:https://youtu.be/k3IbBMKEuqg
日本哥哥帶大冰奶去散步|週三值日生|大冰奶:https://youtu.be/nFvCg6s-V6E
蔥抓餅的中元普渡這樣過|週四值日生|蔥抓餅:https://youtu.be/L0ucr7KXsrA
原來柴犬愛聞腳味?|週五值日生|哈娜比:https://youtu.be/dJj5-Ab5U4Q
勾破七公主真面目|週六值日生|安巴:https://youtu.be/GCJYpu7FHek
柴犬快速學會握手?就是找日本帥哥?|週一值日生|蘿蔔糕:https://youtu.be/6aZkGFIrkvs
領養米克斯的第一天|週二值日生|鐵板麵:https://youtu.be/6SCsF4Eswnc
一起去修指甲吧|週三值日生|大冰奶:https://youtu.be/EZEjqdAs_TI
柴犬才藝魔鬼訓練|週四值日生|蔥抓餅:https://youtu.be/t8mTnxfHsYE
柴犬的基本日常|週五值日生|哈娜比:https://youtu.be/wYI4hKytRso
更多七公主:
勾破三明治Facebook:https://www.facebook.com/shibasailorfamily/
柴犬七仙女Instagram:https://www.instagram.com/fatfatgod/
哈娜比爸爸媽媽影片:
選個片頭也那麼好玩!票一個你愛的 |鐵牛:https://www.youtube.com/watch?v=riI2TNZaxqg&t=194s
鐵牛醉酒組樂高!婷婷愛的救援 喝得好醉:https://www.youtube.com/watch?v=GJt-f...
NBA2K16|掃描器在人身攻擊 掃出來臉都歪的|鐵牛:https://www.youtube.com/watch?v=dVfzY...
教你如何用伍佰唱Mr.Q|鐵牛:https://www.youtube.com/watch?v=scFZz...
更多哈娜比爸爸媽媽:
鐵牛Instagram:https://www.instagram.com/ironbullim/
鐵牛Facebook:https://www.facebook.com/Ironbullim/
鐵牛Twitch: http://www.twitch.tv/gnome035
鐵牛Weibo:https://www.weibo.com/u/5712728319
鐵牛Bilibili:https://space.bilibili.com/455557356?...
婷婷Instagram:https://www.instagram.com/tingtinghan...
台中 滿月酒 餐廳 在 柴犬七仙女 Sailor Shiba Inu Youtube 的精選貼文
【台中 早午餐】柴田生活
寵物友善餐廳之超萌柴柴大爆發
柴田生活fb:https://www.facebook.com/brunchcoffeelife/
#柴田生活
訂閱我們的頻道:https://reurl.cc/j7a63L
按讚我的Facebook專頁:https://reurl.cc/pdop34
按讚我的IG專頁:https://reurl.cc/8Gzevb
#三明治
mail:eatsai5438@gmail.com (月巴仙人)
mobile:0976-078-200
LINE ID:zhe_w (阿哲)
勾破七八:https://www.facebook.com/FilterStoryGopro/
時刻影像工作室:https://www.facebook.com/time9921story/
更多《勾破三明治》影片:
變身吧!月光仙子!Sailor Moon Shiba!:https://youtu.be/wsRXbJviraM
召喚七龍珠!:https://youtu.be/ZhCNVA1JR8w
彈鋼琴等你下課:https://youtu.be/dfwUuZ2XFHA
變身吧!小魔女DOREMI!:https://youtu.be/LclwQ-loaZY
鬼神童子!在此降臨!:https://youtu.be/z7YWWBMQSis
所以你要吃什麼?:https://youtu.be/u8ae67XZUSY
變身吧!水星仙子!:https://youtu.be/sHrrK8-X1R0
變身吧!Sailor Moon Shiba!2.0:https://youtu.be/qYCejGVFvB4
叫叫狗奴起床:https://youtu.be/7Qshv3YP7mg
中國新說唱我要這樣唱!:https://youtu.be/rFgefxEiM0g
咬尾巴習慣?:https://youtu.be/7lpFJKsro8s
最療育的九秒鐘:https://youtu.be/LvJiHgBMAS4
變身吧!火星仙子!2.0:https://youtu.be/vqZEGdNO1Q4
一直加班怎麼辦?:https://youtu.be/YR3A5P13NKg
一直掉毛怎麼做?:https://youtu.be/bT_hy5hADtA
雙十一我在家裡就可以控制全世界!!:https://youtu.be/faW7N-K83oQ
用蝦皮購物就可以控制全世界!!:https://youtu.be/wYm7ErCNnI4
原來蜂蜜檸檬這樣做!超專業廚房之人生短短幾個秋:https://youtu.be/OiZV3DTzAUo
第一次的超音波|月巴仙人的告白:https://youtu.be/OqAmZyByPdM
春回大地過新年:https://youtu.be/vAzzMUNSNNQ
有雷【還願】超精柴!! 柴神到!不吃飼料到底該怎麼辦?:https://youtu.be/MbHFP_cPECM
NO.31 終於滿月!抓週啦!:https://youtu.be/6leOjBcm_84
NO.60 幼犬第一劑!我們的身份證:https://youtu.be/rOtFxIg-5BI
NO.62 第一次洗澡結果慘叫的是...:https://youtu.be/QYNB9c25BdA
NO.00 出生的那一天...🐕:https://youtu.be/MLPcYJM2MZI
我們第一次三個一起散步去洗澡 🐕:https://youtu.be/YdYhjRnuDeg
《柴犬七公主》,值日生啟動!:
家裡多了一個小惡魔!|週一值日生|蘿蔔糕:https://youtu.be/cccQ-ARhhKU
帶鐵板麵去吃鐵板麵|週二值日生|鐵板麵:https://youtu.be/k3IbBMKEuqg
日本哥哥帶大冰奶去散步|週三值日生|大冰奶:https://youtu.be/nFvCg6s-V6E
蔥抓餅的中元普渡這樣過|週四值日生|蔥抓餅:https://youtu.be/L0ucr7KXsrA
原來柴犬愛聞腳味?|週五值日生|哈娜比:https://youtu.be/dJj5-Ab5U4Q
勾破七公主真面目|週六值日生|安巴:https://youtu.be/GCJYpu7FHek
柴犬快速學會握手?就是找日本帥哥?|週一值日生|蘿蔔糕:https://youtu.be/6aZkGFIrkvs
領養米克斯的第一天|週二值日生|鐵板麵:https://youtu.be/6SCsF4Eswnc
一起去修指甲吧|週三值日生|大冰奶:https://youtu.be/EZEjqdAs_TI
柴犬才藝魔鬼訓練|週四值日生|蔥抓餅:https://youtu.be/t8mTnxfHsYE
柴犬的基本日常|週五值日生|哈娜比:https://youtu.be/wYI4hKytRso
更多七公主:
勾破三明治Facebook:https://www.facebook.com/shibasailorfamily/
柴犬七仙女Instagram:https://www.instagram.com/fatfatgod/
哈娜比爸爸媽媽影片:
選個片頭也那麼好玩!票一個你愛的 |鐵牛:https://www.youtube.com/watch?v=riI2TNZaxqg&t=194s
鐵牛醉酒組樂高!婷婷愛的救援 喝得好醉:https://www.youtube.com/watch?v=GJt-f...
NBA2K16|掃描器在人身攻擊 掃出來臉都歪的|鐵牛:https://www.youtube.com/watch?v=dVfzY...
教你如何用伍佰唱Mr.Q|鐵牛:https://www.youtube.com/watch?v=scFZz...
更多哈娜比爸爸媽媽:
鐵牛Instagram:https://www.instagram.com/ironbullim/
鐵牛Facebook:https://www.facebook.com/Ironbullim/
鐵牛Twitch: http://www.twitch.tv/gnome035
鐵牛Weibo:https://www.weibo.com/u/5712728319
鐵牛Bilibili:https://space.bilibili.com/455557356?...
婷婷Instagram:https://www.instagram.com/tingtinghan...
台中 滿月酒 餐廳 在 春日宴粵菜喜宴- 嫩中帶脆油而不膩一口咬下喀滋喀 ... - Facebook 的推薦與評價
... 台中市北屯區山西路三段133號#鵝房宮#春日宴#喜宴#彌月#滿月酒#壽宴#慶生#鵝房宮新品牌#台中餐廳#北屯美食#雞湯#燒鵝#佛跳牆#粵菜#包廂#婚宴| Facebook ... ... <看更多>
台中 滿月酒 餐廳 在 台中滿月酒餐廳2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ... 的推薦與評價
台中滿月酒餐廳 2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊,找台中滿月酒餐廳在2022年該注意什麼?台中滿月酒餐廳在2023的熱門內容就在年度社群熱搜話題 ... ... <看更多>
台中 滿月酒 餐廳 在 [問題] 是否該舉辦滿月酒?? - 看板BabyMother 的推薦與評價
大家好,目前38周每天等待產兆中~
我跟老公在去年已登記,並訂了今年12月的餐廳要宴客,
結果寶寶就在途中報到了(開心)
預產期是9月初,想說宴客時寶寶也快三個月了,
在老公親友的推薦下,打算宴客+雙滿月酒合辦。
本來不想讓寶寶出席,不過因為宴客是男女雙方合辦,
所以想說那乾脆就一次出場吧Q_Q
其實也就撐過開席前30分鐘的眾親友逗弄??
接下來大家應該就吃吃喝喝不會去搭理孩子了??
下了決定後,娘家爹娘又希望我隔週再舉辦歸寧宴,
帶寶寶搭三小時的車回娘家,然後再給娘家眾親友逗弄一次(?)
但是才隔一週,我實在不想寶寶舟車勞頓,而且原先就說好完全不辦任何傳統儀式。
(因為我娘不想做潑水嫁女兒的動作),直接雙方一起宴客詔告結婚就好。
(當初為了滿足我娘這任性的要求,實在對男方很不好意思,還好對方也體諒。)
都不照傳統走了,到底是要歸寧什麼ˊ_>ˋ??
因此我爹娘的提議就被我一口回絕了,要回去吃飯可以,但是寶寶不會到場唷^_^
這件事就這麼到此為止....
結果剛剛老公跟我說,他爹娘(我公婆)想要幫寶寶辦滿月酒,
只宴請男方親戚(約3~4桌),當然他們也會參加12月的宴客+雙滿月酒。
本來我是呆呆的覺得沒啥,畢竟不用舟車勞頓也不是冬天?
不過後來想想不對呀!!
1m大的嬰兒,抵抗力不是比3m大還低嗎!?!?
而且去餐廳的話,一次一堆人湧上,我又不可能監控每一位消毒QAQ
更別提還有飛沫傳染?
最近腸病毒又這麼嚴重,新生兒要是發燒就肯定要住院,風險很高(哭哭)
我了解大家都想看寶寶的心情,若是來家裡,我還能一組一組請人做好消毒,
可是在餐廳根本不可能,也害怕有請過滿月酒的親戚會碎嘴:「孩子沒這麼嬌貴!」
「當初我家孩子請滿月酒抱來抱去都沒事~」之類的,就更不好請親戚消毒了。
而且參加了男方的滿月酒,那我是不是也得讓寶寶參加女方的歸寧才合理呢T_T)?
這麼一想後,整個人現在焦慮到不行(哭)
想請問眾版友,是不是我想太多?其實滿月酒沒這麼危險?
還是真的被傳染機率很高,建議不要參加呢??
謝謝大家QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.63.57
※ 編輯: pinrf (111.251.63.57), 08/28/2018 09:41:56
... <看更多>